Eladó tanya

Hatalmas tanya Magyarországon (Lajosmizse mellett) 33 hektárnyi földterület a mezőgazdasági zónában, azon belül 0.55km2 beépíthető, a falutól 2,5 km-re.



A tanyán található:

Több felújított istálló 12 nagy lovas boksszal, garázs autók és traktorok részére, hatalmas terület mezőgazdasági gépek, eszközök és szerszámok tárolására.
Egy körülbelül 300 db nagyméretű körbálának elegendő 12x32x7m nagyságú fóliasátor.
Az istálló padlásán körülbelül 100 db nagyméretű körbálának elegendő hely található, és 3 etető-siló.
Egy kétemeletes lakóház közvetlenül az istálló mellett.
Két lakóház, ami vendégházként bérbe adható, egy másik további lakóházban pedig a jelenlegi tulajdonos lakik.
Saját ivóvizes kút –bizonyítvánnyal –, valamint egy kb. 1.300 m3 nagyságú víztároló.
A házak előtti füves területet automata öntözőrendszer locsolja.
A gondozott terület hasznosítási lehetőségei lehetnek például: o lovaspanzió, üdülő panzió, lótenyésztés, tanya, általános állattenyésztés o mindennemű szárnyasok, nyulak, bárányok, disznók hízlalása és tenyésztése, tojástermékek (pl. bio termékek!) o mezőgazdasági termények, mint pl. gabona, zöldségek, szamóca, gyümölcsök vagy virágok termesztése
Az eladásra kínált, jól karbantartott ingatlan az autópályától 6 km-re található. A budapesti nemzetközi repülőtér 45 perc alatt autóval kényelmesen elérhető.
Kórházak, orvosi ellátás, termálfürdő, fedett és szabad strand, sportolási lehetőség és bevásárló központ szintén közvetlen közelben található.

Mindez csupán EUR 690’000-ért az Öné lehet (az ország összes specifikus díját és a közjegyzői költséget a vásárló fizeti).
Személyes megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Lakóház
A nagy lakóházban található egy modern berendezésű konyha gáztűzhellyel, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel, egy nagy hűtőszekrénnyel valamint minden egyébbel, amire egy háziasszonynak (vagy háziúrnak) szüksége lehet. Az ebédlőben található egy svéd-kályha, valamint onnan nyílik a nyitott csigalépcső a tetőtérbe. Az ebédlő melletti duplaágyas nagy hálószobát három ablak világítja meg. Az ebédlőn keresztül lehet eljutni az óriási fürdőszobába. A két 14 ajtós faliszekrény elfeledteti a helyproblémákat. A fürdőszobában elkülönített WC, alapzattal rendelkező mosdókagyló, tükrös szekrény, zuhanyzó és egy sarokkád található. A fürdőszoba továbbá mosógéppel és szárítóval van felszerelve. A tetőtéri nappaliba nyitott csigalépcső vezet. A nappali belső megvilágításáról egy 4 méter széles üveg teraszajtó gondoskodik. Ezen az ajtón keresztül lehet kijutni a kőlapokkal burkolt teraszra, amelynek felülete kb. 40 m2 . Innen lehet élvezni a mezők, a legelők illetve az istállók látványát. A ház fűtése földszinti padlófűtéssel van megoldva. A fűtés földgázzal üzemel. A padló mindenhol kőlapból áll, a tetőt fatáblák fedik. A félig üveggel fedett előtető alatt egy sarokpad biztosít akár 10 főnek is elegendő helyet az asztal körül.

Nagy vendégház
A nagy duplaajtós bejárati ajtón keresztül az út közvetlenül a modern konyhába vezet. Az üvegkerámia tűzhely, a sütő, a polcok stb. nyújtotta lehetőség kész meghívás főzésre. A nagy sarokpad elegendő helyet kínál a váratlan vendégsereg ellátására. A konyhától balra található a nappali, két ággyá alakítható kanapéval (összesen maximum 4 személy számára), egy kis könyvespolc TV-vel, valamint egy nyitott lépcső, amely a tetőtérbe vezet. Az egész nappali a tetőig nyitott terű. A látható gerendák a lambériával kellemes látványt nyújtanak. A nappaliban található cserépkályha fatüzelésű. A nappalin át vezető lépcsőn juthatunk el a már említett tetőtérbe, ahol egy nagy hálószoba helyezkedik el benne szekrénysorral. A fürdőszoba WC-vel, mosdókagylóval és egy nagy zuhanyzóval rendelkezik. Itt van felszerelve a nagy elektromos vízmelegítő-bojler. A nagyvonalú, tetővel fedett veranda tavasztól egészen késő-őszig nyújt lehetőséget a pihenésre. A grillezési lehetőség adott.

Kis vendégház
A fedett verandán keresztül egyből az otthonos nappaliba léphetünk be. Ez a nappali is nyitott szerkezetű a tetőfödémig. A sarokasztalos kárpit, állólámpával, beépített faliszekrénnyel és TV-vel, valamint egy ebédlőasztallal, amelyhez 4 szék tartozik, egészíti ki a berendezést. Egy nyitott falépcső vezet a tetőtérbe, amelyben a nyitott hálószoba található két ággyal. A konyha — üvegkerámia tűzhelyet magába foglaló — teljes berendezéssel rendelkezik. A kicsi, de praktikus fürdőszoba WC-vel, mosdókagylóval és zuhanyzóval (valamint hozzá tartozó kis fűtéssel) van felszerelve.

Lakóház Istállóval
A nagy lóistálló, amiben 7 világos, ablakos boksz (3m x 3.50m) helyezkedik el, nyeregszobával, WC-vel, padlófűtéssel valamint élelemsarokkal van még felszerelve. Az istállóra építve találunk egy újszerű, modern lakóházat. A földszinten található egy nagy és nyitott nappali étkezővel, valamint a konyha. Továbbá egy külön WC, egy mosókonyha mosógéppel és szárítóval. A nappaliból közvetlen kilátás nyílik az istállóban lévő bokszokra. Az első emeletre nyitott, akácfa-csigalépcső vezet. A hatalmas duplahálószoba és a gyerekszoba tágas helyet biztosít egy családnak. Az ugyanezen a szinten található fürdőszoba WC-vel és fürdőkáddal rendelkezik. Az egész házban modern padlófűtés van. A ház átellenben lévő oldalán található a remíz, amely 2 traktornak és más egyéb gépeknek kínál helyet. A tetőtér elegendő hellyel szolgál kb. 2500 szalma- és szénabálának. Egy 20 méter hosszú szállítószalag könnyíti meg a bálák szállítását.

Udvari istálló
Az udvari istálló jobb oldalán belépve egy duplagarázsba jutunk, amelynek egy része műhely. Emellett található a tényleges istálló 3 boksszal (4m x 4.50m), ami például csikós kancáknak megfelelő. A bokszok két-két ajtóval rendelkeznek, így pár kézmozdulattal három bokszból 6 állóhely alakítható ki. A negyedik boksz helyén egy hűtőkamra lett kialakítva, amelynek alapterülete kb. 8m2 . Az istállóban takarmánykeverő is található, amely a tetőtérbe telepített silókból keveri a takarmányt. Az udvari istálló végén található egy kb. 30m2 alapterületű tér. Ebben a helyiségben van egy istálló-mosógép valamint sok hely minden másnak. A tetőtérben különböző gépeknek, eszközöknek van még hely, a 3 siló, valamint szalma- és szénabálának helyet adó térben.

Nagy vendégház
A nagy duplaajtós bejárati ajtón keresztül az út közvetlenül a modern konyhába vezet. Az üvegkerámia tűzhely, a sütő, a polcok stb. nyújtotta lehetőség kész meghívás főzésre. A nagy sarokpad elegendő helyet kínál a váratlan vendégsereg ellátására. A konyhától balra található a nappali, két ággyá alakítható kanapéval (összesen maximum 4 személy számára), egy kis könyvespolc TV-vel, valamint egy nyitott lépcső, amely a tetőtérbe vezet. Az egész nappali a tetőig nyitott terű. A látható gerendák a lambériával kellemes látványt nyújtanak. A nappaliban található cserépkályha fatüzelésű. A nappalin át vezető lépcsőn juthatunk el a már említett tetőtérbe, ahol egy nagy hálószoba helyezkedik el benne szekrénysorral. A fürdőszoba WC-vel, mosdókagylóval és egy nagy zuhanyzóval rendelkezik. Itt van felszerelve a nagy elektromos vízmelegítő-bojler. A nagyvonalú, tetővel fedett veranda tavasztól egészen késő-őszig nyújt lehetőséget a pihenésre. A grillezési lehetőség adott.

Udvar
Az egész udvar, amelyen a 3 lakóház és a karám elhelyezkedik, fákkal, bokrokkal és gondozott gyeppel övezett. A gyepet egy számítógép-vezérelt locsoló-berendezés (TORO) naponta kétszer öntözi. Ehhez egy külön kút lett létesítve. A villanyóra és a villanybiztosítékok, valamint az öntözőrendszert irányító készülék egy különálló kis házba lett beszerelve.

Legelők és mezők – termőföld
A házak és az istálló oldalán egy kb. 15 ha-os nagyvonalú legelő-kifutó lett kialakítva a lovak számára. Az akácból készült kerítésoszlopok 3 m-es távolságban vannak egymástól. A vízszintes lécek fenyőből készültek. A legkisebb legelő 800 m2 , míg a legnagyobb mező majdnem 60.000 m2 kiterjedésű. Biztonsági okokból a mezőket 1,25 m magas műanyag borítású drótháló veszi körül, mely összesen 2500m drótháló felhasználásával készült. Az utca szemközti oldalán 18.8 ha megművelt földterület található. Az utcába nemrég vezették be a gázvezetéket. A létesítmény aszfaltozott úton egész évben elérhető.

Esővíztároló tó (ciszterna) / Öntözés / Ivóvíz
A birtokon található egy ivóvizes kút (hitelesített) valamint egy kb. 1300 m3 -es esővíztároló. A tárolóban egyrészt esővíz található, amely az istállóban lévő pumpa segítségével kerül a tóba. Másrészt van egy másik kút, amely egy szélmalom segítségével juttat talajvizet a tartályba. A néhol lyukas tófóliát a jelenlegi birtokos felújítja, ill. kicseréli.

Kis istálló (korábban juhistálló)
A korábbi juhistálló egy pár évvel ezelőtt át lett alakítva ló bokszokká. A bokszok rugalmasak, így pl. használható 2 nagy lónak és csikónak, vagy 4 külön tartott lónak. A hátsó részben a takarmánytároló található.

Fóliasátor / Tároló csarnok
A területen a lakóházak közelében egy 12 x 32 x 7m nagyságú kb. 300 nagyméretű körbálának elegendő fóliasátor található.

Biztonság
A tanya biztonsága érdekében mozgásérzékelő és videokamera működik. A mozgásérzékelők egy biztonsági céghez vannak bekötve. Riasztás esetén néhány perc alatt a tanyára ér a biztonsági szolgálat. A lakóházból a videomegfigyelés egy monitoron keresztül vezérelhető.

0 ответы

Ответить

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Добавить комментарий